Η εμμονή του δήμαρχου Αθηναίων για τη Διπλή Ανάπλαση μας βάζει σε σκέψεις …

Οι σκέψεις μας γεννήθηκαν διαβάζοντας το άρθρο «Γιατί ο Βοτανικός αποτελεί το νέο hot spot της αγοράς ακινήτων» στη εφημερίδα ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ.

… Πιο κοντά από ποτέ στη γραμμή εκκίνησης βρίσκεται το εγχείρημα της ανάπλασης του Βοτανικού, η περιοχή του μισού τετραγωνικού χιλιομέτρου στα δυτικά του Δήμου Αθήνας που για πολλά χρόνια είχε ταυτιστεί με την εταιρεία Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική. Η εταιρεία, που είχε διειδεί τις προοπτικές της περιοχής που απέχει 2 μόλις χιλιόμετρα από την Ακρόπολη, επιδίωκε το 2007 να κατασκευάσει εμπορικό κέντρο στις οδούς Ορφέως, Αγίας Άννης και Αγίου Πολυκάρπου.

Ωστόσο, ύστερα από προσφυγή 130 πολιτών, το Συμβούλιο της Επικρατείας αποφάσισε την προσωρινή –και εν συνεχεία την οριστική– αναστολή των οικοδομικών εργασιών στο εμπορικό κέντρο –70.000 τετραγωνικών μέτρων– που είχε, ήδη, ξεκινήσει να υλοποιεί στο Βοτανικό η εταιρεία … (ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ, 26/02/2022, 07:58).

 

Το άρθρο αποκαλύπτει μια άλλη πτυχή της επιχειρούμενης ανάπλασης του Βοτανικού και του Ελαιώνα. Ασφαλώς και δεν πρέπει να παραμένει ο Ελαιώνας μια τριτοκοσμική περιοχή αυθαιρεσιών, εγκατάλειψης, ανομίας, παρανομιών και πλήρους απουσίας του κράτους και της δημόσιας διοίκησης. Αν κάνουμε λάθος για την εικόνα που περιγράφουμε, τότε φταίει και πάλι η ΔΔ γιατί δεν κάνει τίποτε να ανατάξει την περιοχή, να εφαρμόσει του Νόμους και γιατί αδιαφορεί και δεν πληροφορεί όπως πρέπει τους πολίτες.

 

Αλλά αυτή η ανάπλαση σύμφωνα με το άρθρο, θα προκαλέσει έκρηξη των τιμών των ακινήτων, θα στρέψει μεγάλους αριθμούς πολιτών σε επενδύσεις στην περιοχή και λογικά αυτοί που προωθούν τα έργα με τόση επιμονή, θα λέγαμε μανία, έχουν εφεύρει περίεργους ή και νομιμοφανείς αλλά μάλλον παράνομους τρόπους (μια και πολλές φορές τα έργα απορρίφθηκαν, αλλά επιμένουν να επιφέρουν νομικές μεταβολές) που δίνουν τη δυνατότητα συμφωνίας και τελικώς έγκρισης των έργων, μετά την παρέλευση πολλών ετών.

 

Λογικά οι πρωταγωνιστές της ανάπλασης θα έχουν φροντίσει, υπολογίζοντας ότι τελικά θα κατασκευαστούν τα έργα, να μετάσχουν με τον ένα ή τον άλλο τρόπο στη νέα οικονομική πραγματικότητα που θα διαμορφωθεί και λογικά θα αποφέρει μεγάλα κέρδη σε μέτοχους, στελέχη, ιδιοκτήτες και επενδυτές αφανείς και εμφανείς.

 

Πάσα άλλη άποψη, δεκτή προς συζήτηση.

ΥΓ: Δείτε και την επίσημη πληροφόρηση από το δήμο Αθηναίων «Μεγαλώνουμε την πόλη – Κατασκευάζουμε το νέο σπίτι του Παναθηναϊκού» - Δήμος Αθηναίων: Στη δημοσιότητα το αναλυτικό πρόγραμμα και οι τρεις συμβάσεις για τη Διπλή Ανάπλαση σε Βοτανικό και Λεωφόρο Αλεξάνδρας

Δύο μεγάλα projects 156 εκατ. ευρώ για την Ανάπλαση Βοτανικού – Τι έργα θα γίνουν …

Σε πλήρη εξέλιξη είναι οι διαδικασίες για την μεγάλη ανάπλαση της περιοχή του Βοτανικού. Σειρά από έργα πρόκειται να πραγματοποιηθούν μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης προκειμένου να μεταμορφωθούν οι δύο περιοχές. Δύο μεγάλα έργα βασικών υποδομών θα υλοποιηθούν με συνολικό προϋπολογισμό 156 εκατ. ευρώ.

Η περιοχή του Βοτανικού από ψηλά - Πηγή: ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ / EUROKINISSI

Τα έργα που πρόκειται να γίνουν στην περιοχή του Βοτανικού αφορούν την γενικότερη ανάπλαση της περιοχής η οποία σήμερα έχει εικόνα τριτοκοσμικής χώρας και η ανάδειξη της σε ένα νέο αστικό πόλο, σε απόσταση βολή από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τα έργα θα υλοποιηθούν από τον Δήμο Αθηναίων … (ypodomes.com ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ ΑΘΗΝΑΣ, 18 Φεβρουαρίου 2022).

 

Αν καταλαβαίνουμε καλά το κράτος θα ξοδέψει περισσότερα πό 300 εκτμ. €, με αφορμή τη Διπλή Ανάπλαση του δήμου Αθηναίων, δηλαδή σύμφωνα με το παρόν άρθρο, 150 εκτμ, ακόμα πλέον των έργων αθλητικού και εμπορικού τύπου που ενέκρινε ο θείος πρωθυπουργός για να ικανοποιήσει τις φιλοδοξίες, τα σχέδια και τις επιδιώξεις του ανιψιού δήμαρχου. Το τέλειο σενάριο.

 

Και όλα αυτά εν μέσω τρομακτικής ακρίβειας, τεραστίων ελλειμάτων της χώρας και δυσθεώρητου εξωτερικού χρέους, διεθνούς αναταραχής που προκαλεί η εισβολή της Ρωσίας του Πούτιν στην Ουκρανία, και αβεβαιότητας λόγω κλιματικής αλλαγής που θα επιφέρει εξαιρετικά σημαντικές επιπτώσεις σε όλο τον πλανήτη. Και φυσικά τα χρήματα θα προέλθουν από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Ανάκαμψης, τα χρήματα του οποίου πρέπει να επενδυθούν σε αμιγώς αναπτυξιακά έργα και όχι έργα βιτρίνας και κατανάλωσης! Αλλά εδώ ένα Βαλκάνια … Και η διασπάθιση των πολύτιμων πόρων άρχισε,

 

Τα πράγματα ακολουθούν τρελή τροχιά. Δεν υπάρχει καμιά λογική στα έργα ανάπλασης του Ελαιώνα. Ασφαλώς η περιοχή αξίζει προσοχής και ανάπλασης, αλλά όχι με αφορμή και αιχμή ένα γήπεδο αρένα για να ικανοποιηθούν τα γούστα επιχειρηματία και τα γούστα  οπαδών που μετέρχονται βία και επιβάλλουν κανόνες πολέμου (όχι βέβαια όλων) στη κοινωνία, σε καιρό ειρήνης.

 

Τα πλάνα ανάπλασης του Ελαιώνα δεν έχουν συζητηθεί ποτέ με τους πολίτες, δεν έχουν εξασφαλίσει καμιά συναίνεση, δεν έχουν προκαλέσει το ενδιαφέρον των πολιτών, δεν έχουν εξασφαλισμένους πόρους, δεν υπάρχει στρατηγική βιωσιμότητας. Είναι αποσπασματικά, ιδιωτικής επινόησης, προκλητικά άσχετα με τα προβλήματα της πρωτεύουσας, δεν συζητούνται και δεν εξασφαλίζουν συναίνεση. Υπόσχονται αδιευκρίνιστους  μηχανισμούς και φορείς που κανένας δε μπορεί να υποστηρίξει σθεναρά ότι θα εξασφαλίσουν ότι τα έργα θα συντηρούνται όπως πρέπει ναι θα είναι πάντοτε λειτουργικά και αυτοχρηματοδοτούμενα.

 

Τα αρνητικά μηνύματα που εκπέμπονται από το θαυμάσιο έργο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και ανάγκασαν το Ιδρυμα να συνεχίσει τη διαχείριση του Πάρκου για ένα ακόμα έτος, γιατί το κράτος δεν αποφασίζει να εξασφαλίσει τη συνέχεια της αξιοπρεπούς λειτουργίας και συντήρησή του, όπως την εξασφάλισε επί 5-ετια το ΙΣΝ ( βλέπετε Δημήτρη Ρηγόπουλου Το μετέωρο πάρκο ) δεν προβληματίζουν το κ. πρωθυπουργό, το κ. δήμαρχο; Και οι επιτελείς των, τι ρόλο παίζουν όλοι αυτοί; Είναι απλώς εκεί για να είναι αρεστοί τον ηγέτη/μονάρχη και να λένε πάντα ναι;

ΥΓ: Σχετικό είναι και το άρθρο που δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ «Βοτανικός: Το σχέδιο για τη διπλή ανάπλαση»

Αδ. Γεωργιάδης: Η διπλή ανάπλαση είναι το μεγαλύτερο έργο που αφορά τον αστικό ιστό της Αθήνας …

Η χρονική επέκταση από τα 15 στα 49 έτη αποζημίωσης του ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, είναι η λύση για την διπλή ανάπλαση του γηπέδου του Παναθηναϊκού και του Βοτανικού, ανάφερε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, 'Αδωνις Γεωργιάδης,

Eurokinissi/ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

παρουσιάζοντας τις σχετικές διατάξεις της τροπολογίας που έχει κατατεθεί στο επενδυτικό νομοσχέδιο … (ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ, Τρίτη, 01 Φεβρουαρίου 2022 20:25).

Η κυβέρνηση επιμένει σε ένα άχρηστο και πάλι έργο, με το πρόσχημα ότι θα αναπλαστούν δυο περιοχές της πόλεως των Αθηνών, ενώ στη πραγματικότητα θέλει να κάνει δώρο στο κ. Αλαφούζο, ιδιοκτήτη της επαγγελματικής κερδοσκοπικής ανώνυμης εταιρείας Παναθηναϊκός. Με όχημα τον περίεργο και χρεωκοπημένο Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό που θα αποκτήσει γήπεδο με εμπορικές χρήσεις 40.000 θεατών. Γιατί όμως; Ερασιτεχνισμός και τέτοιο γήπεδο συμβιβάζονται;

 

Μετά τα αιματηρά επεισόδια οπαδικής βίας στη Θεσσαλονίκη, θα υπάρχουν άραγε φίλαθλοι που θα πηγαίνουν στο γήπεδο; Τα γεγονότα της οπαδικής βίας και μόνο και η έλλειψη βούλησης του πολιτικού συστήματος να πατάξει τους παρανόμους και τα εγκληματικά στοιχεία, πρέπει να κάνουν τη κυβέρνηση να αναθεωρήσει τις απόψεις και τις αποφάσεις της περί νέων ποδοσφαιρικών γηπέδων στο Λεκανοπέδιο.