Στο Θεό σας: Ποιος θα έχτιζε σπίτι εκεί …

 Χωρίς άλλα λόγια …

ΥΓ: Οι άνθρωποι αυτοί επιμένουν και απαιτούν αποζημιώσεις. Λογικά πρέπει να στραφούν πρωτίστως εναντίον των εαυτών τους, να απιστήσουν την αφαίρεση της άδειας εξασκήσεως επαγγέλματος του πολιτικού μηχανικού που σχεδίασε την οικία τους και των υπαλλήλων της πολεοδομίας που ενέταξαν στο σχέδιο πόλεως τα πρανή του ρέματος. Μάλλον δεν θα είχαν ποτέ ακούσει για οριοθέτηση του ρέματος!

 

Λογικά θα έπρεπε σε ένα κράτος Δικαίου το Ρέμα να στραφεί εναντίον των καταπατητών του, αλλά εδώ είναι Βαλκάνια, δεν είναι παίξε γέλασε ...

Το κέντρο της Αθήνας και ο στρατηγικός σχεδιασμός της Αττικής …

Σε πρόσφατο άρθρο του ο υπουργός Επικρατείας Ακης Σκέρτσος («Κ», 31.10.21) μας καλεί «να φανταστούμε ξανά τη ζωή στο κέντρο», με αφορμή την «επικείμενη» μεταφορά εννέα υπουργείων στην έκταση ΠΥΡΚΑΛ στον Δήμο Υμηττού,

Τμήμα των εγκαταστάσεων της ΠΥΡΚΑΛ στον Δήμο Υμηττού. Εκεί προβλέπεται να γίνει η μεταφορά υπουργείων από το κέντρο της πρωτεύουσας. (INTIME NEWS)

που θα επιτρέψει την απελευθέρωση 127 κτιρίων και 350.000 τ.μ., ώστε να φιλοξενηθούν νέες χρήσεις και νέοι κάτοικοι. Ανατρέχοντας στη μεταπολεμική ιστορία της πόλης, ο αρθρογράφος καταγράφει –εύστοχα– στα αρνητικά «την έλλειψη οργανωμένου πολεοδομικού σχεδιασμού» και στα θετικά τον «δημοκρατικό χαρακτήρα της αστικής συμβίωσης που προέκυψε». Η θέση όμως που υποστηρίζει στη συνέχεια, αναπαράγει την αρνητική παράδοση της πολεοδομικής ιστορίας της Αθήνας και ακυρώνει τα θετικά της στοιχεία … (ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΑΠΟΨΗ, 05.12.2021 • 07:41).

Στο άρθρο η κα ΜΑΡΩ ΕΥΑΓΓΕΛΙΔΟΥ θέτει σοβαρά ερωτήματα και αντιπαρατίθεται με τις απόψεις και λογικά, αποφάσεις της κυβερνήσεως, όπως εξαγγέλθηκαν σχετικά πρόσφατα.

Εμείς δε διαθέτουμε τις περγαμηνές των υποστηρικτών των δυο απόψεων, αλλά ως πολίτες της πολυπαθούς πρωτεύουσας, πόλεως των Αθηνών (και της Αττικής), δυσκολευόμαστε να κατανοήσουμε τις ακριβώς προτείνουν οι δυο πλευρές. Αν καταλαβαίνουμε καλά η μια πλευρά ακολουθεί τη γνωστή τακτική των μερικών λύσεων ή κοινώς μπαλωμάτων, ενώ η άλλη θέλει το αδιατάρακτο, κοινώς την πεπατημένη. Υπάρχουν ωστόσο εκατέρωθέν πολλές εύστοχες επισημάνσεις που θα πρέπει να τύοχυν προσοχής. Αλλά από ποιόν είναι το ερώτημα;

Οι παρατηρήσεις μας επί των απόψεων που διατυπώνονται έχουν ως εξής:

    1.     Επιτελική Διοίκηση

-        Αυτό που συμβαίνει στη σύγχρονη Ελλάδα μόνον για ΕΔ δεν πρόκειται. ΕΔ προϋποθέτει μικρό αριθμό υπουργείων με καθαρά επιτελικό ρόλο και χωρίς αναγκαιότητα επισκέψεων πολίτων στα γραφεία του υπουργείων, με αιτήματα και προσπάθεια επίλυσης προβλημάτων. Προϋποθέτει περιφερική οργάνωση και αρμοδιότητες στις Περιφέρειες και στους Δήμους. Αναφέρεται κανείς σε αυτά; Λογικά η πελατειακή λειτουργία των υπουργείων, δε σχεδιάζεται να αλλάξει είτε με την λύση του Κέντρου, είτε με τη λύση Πυρκάλ

-        Το Κέντρο των Αθηνών πρέπει να απαλλαγεί από το «στίγμα»  των καθημερινών διαμαρτυριών, με κάθε αφορμή και για επίδειξη δυνάμεως των κομμάτων. Οι διαμαρτυρίες λαμβάνουν χώρα στο Κέντρο λόγω του κτηρίου της Βουλής και των πολλών υπουργείων που το περιστοιχίζουν, ενώ οι πορείες έχουν βολική διαδρομή από τα υπουργεία προς την Βουλή.

      2.      Διαβουλεύσεις:

-        Υπήρξε ποτέ σοβαρός διάλογος των κυβερνήσεων ή φορέων αυτής με τους πολίτες, είτε ως άτομα είτε ως ομάδες και φορείς;

-        Η λογική των διαβουλεύσεων διάρκειας μιας εβδομάδας ή περίπου προσβάλει κάθε νοήμονα πολίτη και αποδεικνύει ότι οι κυβερνώντες αποστρέφονται τους πολίτες και παραβιάζουν νόμους, δεοντολογία και λογική. Τα προβλήματα της νομοθεσίας εμφανίζονται κατά τη χρήση και άρα η διαβούλευση πρέπει να είναι συνεχής.

      3.     Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας/Αττικής (ΡΣΑ), θεσμοθετημένο μόλις το 2014:

-        Υπάρχει πολίτης της πρωτεύουσα που είναι γνώστης του περιεχομένου του ΡΣΑ και των προβλέψεών του;         

-        ποιος φορέας του κράτους και της ΔΔ ακολούθησε ποτέ τις προβλέψεις του και το έλαβε υπόψη του, όταν χρειάστηκε να ληφθούν αποφάσεις μεγάλης εμβέλειας;

-        Η μητροπολιτική διοίκηση θεσμοθετήθηκε, αλλά ποτέ δεν έγινε τίποτε σοβαρό για να υλοποιηθεί. Τι λένε επ’ αυτού τώρα οι δυο «μονομάχοι»;

-        Υπάρχει καμιά πρόβλεψη στο ΡΣΑ που αναφέρεται στις σύγχρονες τεχνολογίες, τις επιπτώσεις των σε όλος τους τομείς της σύγχρονης ζωής (ειδικότερα δε στην εργασία, στην εκπαίδευση, στην κατοικία, ανάγκες σε πράσινο, ποιότητα αέρα, …)

-        Περιμέναμε να ακούσουμε επιχειρήματα για την αναγκαιότητα απομάκρυνσης όλων των ιδρυμάτων ανώτατης εκπαίδευσης από το Κέντρο της πόλεως και την εγκατάστασή τους σε λογικά και τεχνικά κατάλληλες περιοχές, αλλά σιωπή

-        Το Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή παραμένει αναξιοποίητο για την πόλη και απρόσιτο για τους κατοίκους. Η πρόταση της Ιατρικής Σχολής του Πανεπιστημίου Αθηνών, από το 1994 για τη δημιουργία ενός Σύγχρονου Ασκληπιακού Πάρκου, αποσιωπάται, αποκρύπτεται και έχει ενταφιαστεί σε συρτάρια αρμοδίων και μη

Οι παρατηρήσεις μας είναι ίσως οι σημαντικότερες που μπορούν να διατυπωθούν σε ένα σύντομο κείμενο. Το θέμα είναι εξαιρετικά ενδιαφέρον, τεράστιο και απαιτεί σοβαρότητα και μεγάλη συμμετοχή. Ελπίζουμε κάποτε οι ιθύνοντες να το θέσουν σε σωστές βάσεις και να ζητήσουν τη συμμετοχή των πολιτών και του δήμου Αθηναίων (ως φορέα) σε εποικοδομητικό διάλογο και ανταλλαγή απόψεων.

Η κα Ευαγγελίδου και ο κ. Σκέρτσος θα θέλαμε να προτείνουν τρόπους ευρείας συμμετοχής των πολιτών σε ένα καλόπιστο διάλογο, με την υποστήριξη ειδικών επιστημόνων και τεχνοκρατών για τα θέματα που αφορούν τη λειτουργία της πόλεως των Αθηνών και την αντιμετώπιση όλων των συγχρόνων προκλήσεων. Η αρθρογραφία άπαξ και χωρίς να υπάρχει κατάλληλο κλίμα εκφυλίζεται σε απόψεις που θα διαβαστούν από ελάχιστους και κανείς δεν θα μπορέσει ακόμα και αν εκφράσει κάτι εποικοδομητικό αλλά  διαφορετικό, να επηρεάσει τα κέντρα λήψεως αποφάσεων.

Να το διατυπώσουμε και αλλιώς. Η Δημοκρατία δε λειτουργεί εν Ελλάδι.   

                    

ΥΓ1: Το αναφερόμενο άρθρο Άκης Σκέρτσος: Ας φανταστούμε ξανά τη ζωή στο κέντρο (ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ 01.11.2021 • 21:52). Ωστόσο πάντα και όλοι αποφεύγουν να θίξουν ευθέως τα κακώς κείμενα και να αποκαλύψουν του ηθικούς και φυσικούς αυτουργούς των κοινωνικά εγκληματικών συμπεριφορών, που οδηγούν στα σημερινά εξαιρετικά δύσκολα να επιλυθούν προβλήματα.

ΥΓ2: Περισσότερα για  Επιτελικό Κέντρο της Κυβερνήσεως και το «Ασκληπιείο Πάρκο Αθηνών» μπορεί ο ενδιαφερόμενος αναγνώστης να διαβάσει στο Ημερολόγιο Απλά και Κατανοητά https://simpleandclear.blogspot.com/

ΥΓ3: Η Ανατολική Αττική παραμένει και με τη κυβέρνηση Μητσοτάκη, το αποπαίδι των Αθηνών. Άναρχη δόμηση, μεγάλες καταστροφές, πολεοδομικές παρεμβάσεις προς πλουτισμό. Έλλειψη υποδομών, σχολείων, ανεξέλεγκτη εγκατάσταση και ότι άλλο καλό/κακό βάλει ο νους σας. Και οι κκ. δήμαρχοι κολλημένοι στα κόμματα απλά προσπαθούν να εξασφαλίσουν ότι τους βολεύει, άχρωμοι, άγνωστοι, ακατάλληλοι, οπισθοδρομικοί, …

Νέοι ορίζοντες, νέες προσεγγίσεις, νέες πρωτοβουλίες …

Στην Ελλάδα έχουμε μάθει ή η πραγματικότητα μας λέει ότι μιλάμε πολύ και κάνουμε πολύ λίγα.

Δεν έχει σημασία που πολλοί ή σχεδόν όλο αντιτίθενται σε όλα. Και όταν λέμε όλοι δεν εννοούμε τους νουνεχείς Έλληνες, ούτε τους νομοταγείς και τους πολεμιστές της καθημερινότητας που εργάζονται σκληρά για τον καθημερινό επιούσιο. Μιλάμε για τις οργανωμένες παρέες,  μισθοδοτούμενων λογικά απο άγνωστα ακόμα και για την αστυνομία και τη δημόσια ασφάλεια υπηρεσίες, που προβάλλονται μανιωδώς από τα ΜΜΕ που δεν περιορίζονται από κανένα, νόμο, θεσμό - βλέπετε π.χ. ΕΣΡ - ή δεοντολογία.

Ας έρθουμε μετά τη μικρή αυτή εισαγωγή στο προκείμενο, δηλαδή σε μια πρόταση που λογικά κανείς από τους ταγούς της Ελληνικής κοινωνίας δε θα κάνει ποτέ!

Προτείνουμε στη κυβέρνηση να μελετήσει ενδελεχώς και να υλοποιήσει δύο πρότυπους οικισμούς. Ένα σε ορεινή περιοχή και ένα σε νησί.

Θα μελετηθούν και θα σχεδιαστούν εκ του μηδενός. Θα υπάρχει συνεχής διαβούλευση και διάλογος με τους πολίτες και θα ληφθούν υπόψη όλες οι τάσεις των σύγχρονων κοινωνιών, αλλά το αποτέλεσμα θα πρέπει να έχει μοναδικά Ελληνικό χαρακτήρα. Θα πρέπει να αποπνέει τη συνέχεια του Ελληνικού Πολιτισμού, τις αξίες και τα όνειρα των Ελλήνων.

Λογικά οι οικισμοί αυτοί πρέπει σχεδιαστούν με τρόπο που να εξασφαλίζεται η οικονομική τους ευρωστία και οι λογικές, αλλά όχι αποκλειστικές καταφυγές σε χρηματοδοτήσεις από το κράτος για τη λειτουργία και την ανάπτυξή τους.

Θα πληρούν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές για αειφόρο ανάπτυξη, προστασία του Περιβάλλοντος, διατήρησης των οικοσυστημάτων, επεξεργασίας λυμάτων, ανακύκλωσης, προστασίας της Φύσεως. Θα πριμοδοτηθούν με μια σημαντική σε έκσταση ζώνη ελεγχόμενων δραστηριοτήτων η οποία θα προστατεύεται και δεν θα επιτρέπονται μεταβολές κατά βούληση. Θα παραμείνει με τους αρχικούς περιορισμούς ή κανόνες διαχείρισης για μεγάλο χρονικό διάστημα, ας πούμε 30-50 χρόνια (εφόσον έχει μελετηθεί και υιοθετηθεί η προσέγγιση αυτή από τα γενικά χωροταξικά και πολεοδομικά τους χαρακτηριστικά).

Τα νέα αυτά χωριά/οικισμοί θα αποτελέσουν πρότυπα από τα οποία ελπίζεται ότι θα γεννηθούν ιδέες και πρωτοβουλίες για την αναβάθμιση και άλλων οικισμών ανά την επικράτεια.

Δεν είναι σκόπιμο να επεκταθούμε, ούτε και θα προσφέρει περισσότερα. Ελπίζουμε ότι και άλλοι αναγνώστες θα συνεισφέρουν ιδέες και προτάσεις, ώστε να διατυπωθεί καλλίτερα και με περισσότερη σαφήνεια η πρότασή μας.

Αναμένουμε …

Είναι καιρός να θέσουμε περιορισμούς στην περαιτέρω επέκταση των Αθηνών …

 Η Αθήνα έχει εξελιχθεί σε ένα τέρας. Η Αττική είναι πλέον σχεδόν όλη η Ελλάδα!

Εδώ είναι το μέγιστο μέρος των οικονομικών δραστηριοτήτων της χώρας, εδώ είναι οι ορατοί και αόρατοι μηχανισμοί λήψεως αποφάσεων, εδώ γίνονται οι ζυμώσεις και αναπτύσσονται όλα τα παρασιτικά φαινόμενα, η βία, η ανυπακοή και η περιφρόνηση των βασικών αρχών της κοινωνίας των πολιτών.

Τα επιτεύγματά της μάλλον περιορισμένα αν σκεφτεί κανείς ότι εδώ έχει συγκεντρωθεί το μεγαλύτερο μέρος των ικανών και φιλόδοξων πολιτών. Αλλά με πολλά ερωτηματικά ως προς τις αρχές που πρεσβεύουν και τους στόχους που επιδιώκουν.

Η "πόλις των Αθηνών" (Αττικής) πρέπει λογικά να συρρικνωθεί στα 2 περίπου εκατομμύρια κατοίκων ενώ παράλληλα πρέπει να αναπτυχτούν πόλεις μέχρι το μέγιστο 200.000 κατοίκων με πλήρεις υποδομές και αυτοδύναμη οικονομική ανάπτυξη. Μια τέτοια νέα αναδιάρθρωση, ενώ είναι δύσκολο να εφαρμοστεί, είναι αναγκαία για λόγους εθνικής ασφάλειας και άμυνας.

Οι νέοι σχεδιασμοί θα είναι μέρος χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, δεν θα επιτρέπεται η αντικατάσταση κτηρίων συγκεκριμένης ηλικίας και νεότερων, άλλα θα περιλαμβάνει υποχρεωτικό εξ αρχής σχεδιασμό νέας πολεοδομήσεως περιοχών, με πλήρεις υποδομές πριν την ανέγερση κατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων. Θα πρέπει να ευνοηθεί η λελογισμένη καθ’ ύψος επέκταση (μέχρι λογικά και επιστημονικά βέλτιστων λύσεων), σε συνδυασμό με προβλέψεις επαρκών ανοιχτών χώρων, για την υγιεινή ανάπτυξη και λειτουργία των πόλεων.

Στρατηγικά, το πρόγραμμα θα χρειαστεί να δημιουργήσει πρωτίστως κίνητρα οικονομικής ανάπτυξης των επιλεγμένων πόλεων, ώστε να ευνοηθεί η εγκατάσταση νέων κατοίκων (ιδίως μικρής ηλικίας και ίσως και με επιδοτήσεις νέων ζευγαριών).

Έχουμε την ελπίδα ότι θα προβληθούν και άλλες ιδέες, σχόλια και αντίλογος και κυρίως εναλλακτικά προγράμματα ή έστω σκέψεις επί του ακανθώδους αυτού προβληματισμού. 

ΥΓ: Θα μπορούσαν παράλληλα να ληφθούν αποφάσεις και για άλλα ενισχυτικά και σύγχρονα προγράμματα, όπως αυτό που προτείναμε το 2019… - βλέπετε https://simpleandclear.blogspot.com/2019/03/blog-post_7.html .

Απορία και αγανάκτηση …

Η είδηση: Φωτιά στα Βίλια: Ζημιές σε σπίτια στον οικισμό του Προφήτη Ηλία

Τι και ποιοι είναι αυτοί οι δεκάδες οικισμοί που είναι φυτεμένοι κυριολεκτικά μέσα στα δάση;

Πως έγιναν; Με ποιες άδειες; Με τα στραβά μάτια τίνων; Με την αστυνομία, την πολεοδομία, τη δικαιοσύνη και όλους τους αρμοδίους όλων των φορέων να μην έχουν εντοπίσει τίποτε το περίεργο;

Και ποιος είναι ο τζίρος των κατασκευών αυτών; Ποιοι καρπώθηκαν τα χρήματα; Τι πλήρωσαν στην εφορία και στον ΦΠΑ;

Όλα μαύρα. Σαν τη νύχτα στα βουνά. Και σαν τα κατακαμένα δάση του Αυγούστου του 2021!

Παρατήρησεις / Ερωτήματα … με αφορμή την πυρκαγιά στο Σχίνο Κορινθίας …

Ποια Πολεοδομία εξέδωσε τις άδειες κατασκευής οικιών εντός των δασών στην περιοχή Σχίνου;

Ποιο Δασαρχείο έκανε έλεγχο και πότε για να εξασφαλίσει ότι δεν θα υπάρχουν ελαιώνες και άρα ανθρώπινες δραστηριότητες σε επαφή με το δάσος; Ποιος εξέδωσε τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας και ποιος έδωσε τις απαραίτητες άδειες;

Κ. Μητσοτάκης: Ευκαιρία για αστική ανάπλαση της Δ. Αθήνας το νέο πάρκο τεχνολογίας, πολιτισμού, αναψυχής …

Στην υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ του δήμου Αγίων Αναργύρων-Καματερού και της ΟΣΕ-ΓΑΙΑΟΣΕ για την παραχώρηση του οικοπέδου του παλιού αμαξοστασίου του ΟΣΕ στον δήμο και τη μετατροπή του σε πάρκο τεχνολογίας, πολιτισμού και αναψυχής παραβρέθηκε το Σάββατο, στους Αγίους Αναργύρους, ο πρωθυπουργός.

                                                       

Στον εγκαταλελειμμένο σήμερα αυτόν χώρο προβλέπεται να δημιουργηθούν εγκαταστάσεις τεχνολογικού ενδιαφέροντος, αθλητικοί χώροι, χώροι ψυχαγωγίας και εκπαίδευσης, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, καθώς και σιδηροδρομικό μουσείο. Επίσης, έχει δρομολογηθεί η αναβίωση της παλιάς γραμμής του τραμ που θα συνδέει το πάρκο «Αντώνης Τρίτσης» με τον σταθμό Λαρίσης περνώντας μέσα από το τεχνολογικό πάρκο … (ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ UPD:13:27, 27 Φεβρουαρίου 2021 13:26).

Πρέπει οι κάτοικοι της περιοχής να είναι ευχαριστημένοι,. Τα μεγάλα όμως λόγια μπορεί να ακούγονται ευχάριστα, αλλά δημιουργούν και προσδοκίες και υποχρεώσεις.  

Μας ενδιαφέρει μια άλλη διάσταση της εξαγγελίας. 

Ο κ. πρωθυπουργός – προφανώς ο δρομολογητής των πάντων στην Ελλάδα του 2021 - μέχρι σήμερα δεν έχει αντιδράσει στις πολλές προσπάθειές μας να εξαγγείλει και τη δημιουργία του Ασκληπιείου Πάρκου Αθηνών, την από το 1994 πρόταση της Ιατρικής Σχολής του Πανεπιστημίου Αθηνών – βλέπετε http://asclepieion.mpl.uoa.gr/parko/ . 

Δυστυχώς την ίδια πολιτική ακολουθεί και ο δήμαρχος Αθηναίων κ. Κώστας Μπακογιάννης, ο οποίο αρχικά αντέδρασε θετικά, αλλά μετά και αυτός εσίγησε. 

Ελπίζουμε να γίνονται υπογείως σημαντικές διεργασίες και η πρόταση δημιουργίας του Ασκληπιείου Πάρκου Αθηνών (βλέπετε http://asclepieion.mpl.uoa.gr/Parko/maketes.htm) να αρχίσει να υλοποιείται όπως προτάθηκε και να αποδοθεί τάχιστα στους κατοίκους του Λεκανοπεδίου, το πρώτο παγκοσμίως Σύγχρονο Ασκληπιακό Πάρκο.

ΥΓ: Και ένα παραπολιτικό σχόλιο: Δε καταλάβαμε τι ρόλο παίζει ο κ. Βαρβιτσιώτης και γιατί μίλησε και αυτός και έβαλε την φάτσα του στο κάδρο. Μάλλον ψαρεύει ψήφους το παλληκάρι στην περιοχή και ο πρωθυπουργός του έκανε το χατίρι και τον άφησε να αυτοπροβληθεί, λες και οι πολίτες τρώνε κουτόχορτο.

Χωροταξικό: Δυνατότητα συνένωσης όμορων οικοπέδων δίνει νομοτεχνική βελτίωση …

Σειρά νομοτεχνικών βελτιώσεων, όπως αυτή της δυνατότητας συνένωσης όμορων γηπέδων, κατέθεσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κ. Χατζηδάκης

 INTIME NEWS/ΛΙΑΚΟΣ ΓΙΑΝΝΗΣ

κατά τη δεύτερη ημέρα συζήτησης του νομοσχεδίου για τον Εκσυγχρονισμό της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας, στην ολομέλεια της Βουλής … (ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ, UPD:16:40, Παρασκευή, 04 Δεκεμβρίου 2020 16:25).

Υπάρχον θετικά σημεία, υπάρχουν και αρνητικά σημεία. Έγιναν συμβιβασμοί. Εκσυγχρονισμός όμως πουθενά στον ορίζοντα. Η Ελλάδα παραμένει μια οπισθοδρομική χώρα που κανείς δε θέλει να τη δει να απογειώνεται. Το σύστημα τη κρατά αιχμάλωτη στη μιζέρια της και στις λανθασμένες έως προκλητικά ρουσφετολογικές επιλογές των παρελθόντων ετών.

 

Παρακαλούμε τον εξαιρετικό υπουργό – εμείς θα τον χαρακτηρίζαμε μαλαγάνα, αλλά και  στυλοβάτη της ρουσφετολογικής πολιτικής – να διαβάσει τα παρακάτω:

Εκτός Σχεδίου Δόμηση …

Να υπολογιστεί το κόστος της εκτός σχεδίου δόμησης …

Εντελώς πρόσφατα – βλέπετε https://simpleandclear.blogspot.com/2020/10/blog-post_8.html - αναρωτηθήκαμε ποιο είναι το κόστος της ΕΣΔ. Φυσικά δε λάβαμε καμιά απάντηση από τους αρμοδίους, ούτε και πρόκειται βέβαια να λάβουμε. Δεν είμαστε άλλωστε καθόλου βέβαιοι ότι το θέμα απασχόλησε πολλούς Έλληνες τα τελευταία 50 και πλέον χρόνια.

Τρίτη, 1 Οκτωβρίου 2013

Ο κακός δαίμονας της Ελλάδος, η εκτός σχεδίου δόμηση …

Πέμπτη, 15 Αυγούστου 2019

Τι θα πρέπει να κάνει μια σοβαρή και εκσυγχρονιστική κυβέρνηση. Θέμα 4ο: Αποκέντρωση και χωροταξικός σχεδιασμός

Δευτέρα, 19 Σεπτεμβρίου 2011

Ντροπή στη Τρόικα και ιδιαίτερα τους Ευρωπαίους ηγέτες …

Σάββατο, 3 Απριλίου 2010

Πόλεις «Ντου ιτ Γιορσέλφ» …

Δευτέρα, 30 Ιουλίου 2007 --- αυθαίρετα 1985

Επικαιρότητα και αποτελεσματική Διοίκηση ...

Επανέρχομαι στο θέμα που αναφέρεται αμέσως μετά και τέθηκε υπόψη της Διοίκησης από το 1985! Η Διοίκηση κάποτε απάντησε ότι «δεν γίνεται». Ωστόσο τα πρόσφατα γεγονότα συνηγορούν υπέρ των απόψεών μας.

Διπλή Ανάπλαση: Η μεγαλύτερη νομιμοφανής επιχείρηση του 21ου αιώνα …

Εκκίνηση για τη διπλή ανάπλαση σε Λ. Αλεξάνδρας & Βοτανικό - Το σχέδιο, το χρονοδιάγραμμα

Ξεκινά η διπλή ανάπλαση, μια μεγάλη χωροταξική και πολεοδομική παρέμβαση για τη δημιουργία δυο υπερτοπικών - μητροπολιτικών πόλων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων συμπληρωματικών λειτουργιών στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και τον Βοτανικό, του δήμου Αθηναίων.

Για την υλοποίηση του αναπτυξιακού αυτού προγράμματος συμφώνησαν η κυβέρνηση, ο δήμος Αθηναίων ως επισπεύδων και συντονιστής, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός και η ΑΕΠ Ελαιώνα (Alpha Bank & Τράπεζα Πειραιώς).

Το μνημόνιο συναντίληψης και συνεργασίας συνυπέγραψαν ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, εκπροσωπώντας το Ελληνικό Δημόσιο, ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης, ο πρόεδρος του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, Παναγιώτης Μαλακατές, ο Γιάννης Αλαφούζος, μέτοχος της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, κι ο διευθύνων σύμβουλος της Alpha Bank, Βασίλης Ψάλτης, ως εκπρόσωπος της ΑΕΠ Ελαιώνας, παρουσία του περιφερειάρχη Αττικής, Γιώργου Πατούλη … (ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ UPD:12:58, Παρασκευή, 20 Νοεμβρίου 2020 12:51).

Αριστοτεχνικά χτισμένη, τίθεται επί τέλους σε εφαρμογή με όλους τους παράγοντες της Αθηναϊκής αριστοκρατίας στις επάλξεις.  

Οι πρωταγωνιστές ... 

Εγώ, ως ειλικρινώς φορολογούμενος πολίτης εξανίσταμαι και εκφράζω τον αποτροπιασμό μου για το κόλπο (μήπως κομπίνα;) των κυρίων που αναφέρονται στην ανακοίνωση, με επί κεφαλής το δήμαρχο Αθηναίων κ. Κώστα Μπακογιάννη, ενώ εμπλέκουν δυστυχώς και τον πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, του οποίου  ανιψιός είναι ο κ. δήμαρχος.

 

Εμείς οι απλοί πολίτες είμαστε ανήμποροι να αλλάξουμε τη ροή των πραγμάτων. Ίσως κάποιοι άλλοι φορείς και μερικοί γενναίοι πολίτες που έχουν τα κότσια και τις δυνατότητες να προσβάλλουν τις πρωτοφανείς αποφάσεις των οικονομικών ολιγαρχών, λογικά θα παρέμβουν ελπίζοντας ότι τα σχέδια δεν θα υλοποιηθούν και δεν θα αφεθεί να ρημάξει το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Καλογρέζας. Βλέπετε παλαιότερες σχετικές αναρτήσεις επί του θέματος στο Ημερολόγιο Απλά και Κατανοητά https://simpleandclear.blogspot.com/2018/03/blog-post_42.html ,  https://simpleandclear.blogspot.com/2019/06/blog-post_32.html , . https://simpleandclear.blogspot.com/2016/05/blog-post_94.html , https://simpleandclear.blogspot.com/2020/09/blog-post_27.html , https://simpleandclear.blogspot.com/2020/06/blog-post_11.html , κα..

 

Προσανατολιστείτε στο θέμα βλέποντας τα νέα σχέδια στο βίντεο https://www.youtube.com/watch?v=dhC-49BmWL8  που κρατήθηκαν μυστικά μέχρι σήμερα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι κάποια νομικά γραφεία θα θησαυρίσουν και ελπίζουμε κάποτε να μάθουμε ποια. Δείτε επίσης και τα https://www.youtube.com/watch?v=7UyJHD5eBQk και https://www.youtube.com/watch?v=uaPlp9foID4, ώστε να μη μείνει αμφιβολία ότι στην Ελλάδα θέση έχουν μόνον τα σκουπίδια, τα μεγάλα λόγια και τα διαπλεκόμενα οικονομικά συμφέροντα.

 

Ακολουθούν παρατηρήσεις μας – χωρίς αξιολογική ιεράρχηση - για το φαραωνικό κατ’ εμάς και άχρηστο έργο:

 1.     Εφόσον το κράτος, η Δημόσια Διοίκηση και η Δικαιοσύνη αρνήθηκαν να επέμβουν στις αποφάσεις που χάρισαν δωρεάν γήπεδα σε ανώνυμες ποδοσφαιρικές κερδοσκοπικές εταιρείες ή μάλλον στους ιδιοκτήτες του Ολυμπιακού (Κόκκαλη, Καραϊσκάκη), ΑΕΚ (Μελισανίδη, ΟΠΑΠ Αρένα), ΠΑΟΚ (Σαββίδη, ανώνυμο προς το παρόν) ήταν επόμενο να επεξεργαστούν σχέδια και για την εξασφάλιση γηπέδων ποδοσφαίρου στον Παναθηναϊκό (Αλαφούζος, χωρίς όνομα προς το παρόν) και ίσως Καλαθοσφαίρισης (Γιαννακόπουλος, χωρίς όνομα προς το παρόν)

2.     Η Διπλή Ανάπλαση βάζει σε τροχιά πλήρους απαξίωσης και κατάρρευσης το Αθλητικό Κέντρο της Καλογρέζας. Θα χαρούμε να ακούσουμε αντίλογο αν αυτό δε θα συμβεί, πως και με ποια δαπάνη εις βάρος ποίου;

3.     Υπολόγισε κανείς τι προβλήματα θα αντιμετωπίζει το Μετρό με τις ορδές των τραμπούκων φιλάθλων που θα το χρησιμοποιούν για να πάνε και να γυρίσουν σε κάθε αγώνα; Και όσο θα κοστίζει σε κάθε αγώνα η επιβολή της νομιμότητος; Έχουν εκπονηθεί σχέδια ασφάλειας και προστασίας των εγκαταστάσεων; Ποια εκτιμάται ότι θα είναι η σχετική δαπάνη και ποιος θα την επωμιστεί;

4.     Τα ψέματα που λέγονται και οι μεγαλοστομίες είναι αδύνατον να είναι ρεαλιστικά υλοποιήσιμα γιατί απλούστατα ποτέ δεν συνέβη αυτό. Και γιατί ποτέ το κράτος δεν τήρησε τις υποσχέσεις του ούτε και διέθετε τη βούληση και τους μηχανισμούς επιβολής της νομιμότητος

5.     Προξενεί κατάπληξη η εμπλοκή δυο τραπεζών, που κατά τη γνώμη μας είναι παθολογικό, να μη αντιλαμβάνονται ότι ο αριθμός των φιλάθλων που πηγαίνουν στα ελληνικά γήπεδα διαρκώς συρρικνούται και έκτακτα γεγονότα όπως η πανδημία σχεδόν τον μηδενίζουν. Επίσης τα χρήματα δεν είναι των τραπεζών αλλά των καταθετών και η χρηματοδότηση πρέπει να γίνει με νόμιμους τρόπους και όχι εκ των υστέρων απαλλαγή των υπευθύνων δια νόμου, όπως συνηθίζεται. Και με ποια λογική θα αναλάβουν οι τράπεζες κατασκευαστικά έργα για το δήμο και τον Ερασιτέχνη, εφόσον είναι δωρεά και όχι επιχειρηματική κίνηση;

6.     Πως είναι δυνατόν το ελληνικό δημόσιο να αναλαμβάνει ουσιαστικά όλες τις δαπάνες για την ολοκλήρωση δαπανηρών και εν πολλοίς άχρηστων έργων, με σκοπό να τα εκχωρήσει σε επιχειρηματίες, υπό τη κάλυψη ιδιωτικών εταιρειών, που είναι αμφίβολο αν θα υφίστανται στο άμεσο ή απώτερο μέλλον;

7.     Η όλη επιχείρηση γίνεται προφανώς, προκλητικώς και αδιαντρόπως με την ελπίδα εξασφάλισης ψήφων κατά τις εκλογικές αναμετρήσεις, υποθέτοντας ότι οι αγνοί φίλαθλοι θα εκτιμήσουν τις «θυσίες», την «προσφορά» και τους κίνδυνους που αναλαμβάνει το συγκεκριμένο κόμμα- εν προκειμένω της ΝΔ. Πιστεύουν άραγε ότι οι πολίτες ψηφοφόροι δεν αντιλαμβάνονται ότι τα χρήματα αυτά πρέπει να δοθούν σε παραγωγικά έργα που θα συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη και όχι σε έργα αμφιβόλου τουλάχιστον λογικής σήμερα; Υπάρχουν μελέτες βιωσιμότητας και επιχειρηματικού ρίσκου;

8.     Ποιος είναι ο ρόλος του εφοπλιστή κ. Γιάννη Αλαφούζου, στο όλο εγχείρημά, τι στιγμή που δε βάζει τίποτε, δε δεσμεύεται με τίποτε και είναι ο μοναδικός ωφελούμενος; Δε θα έπρεπε να γίνει δημόσια πρόσκληση συμμετοχής και άλλων παραγόντων της οικονομικής κοινότητας της χώρας;

9.     Με ποιες διαδικασίες και ποια κριτήρια, είμαστε περίεργοι να μάθουμε, η ΕΕ θα αποφασίσει να χρηματοδοτήσει το έργο; Δεν πρόκειται για αναπτυξιακό έργο, ούτε πρόκειται να συνεισφέρει στην οικονομική πραγματικότητά της χώρας. Απλά θα είναι ένας αμιγώς καταναλωτικός μηχανισμός, που στην καλλίτερη των περιπτώσεων δε θα είναι παθητικός και αδιάφορος για τους πολίτες καταναλωτές. Μήπως τα λεγόμενα είναι απλώς ευχολόγια;

10. Ο χώρος για « αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτεχνικού σωματείου ΠΑΟ 7.500 τ.μ.» δηλαδή 7,5 στρεμμάτων είναι σχεδόν αμελητέος και δε γνωρίζουμε τι θα περιλαμβάνει ούτε γιατί πρέπει να μετακομίσει στο συγκεκριμένο οικόπεδο. Ούτε και γιατί πρέπει να είναι στο ίδιο οικόπεδο με επαγγελματίες και επιχειρηματίες. Ο ερασιτεχνισμός υπηρετείται καλλίτερα  με μικρές και διάσπαρτες νοικοκυρεμένες εγκαταστάσεις εντός της πόλεως. Η «ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό θα είναι μάλλον χρήσιμη αν θα είναι προσβάσιμη και σε πολίτες. Οι «αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου Αθηναίων 4.800 τ.μ.» σε τι θα διαφέρουν από αυτές του Ερασιτέχνη και τι θα περιλαμβάνουν; Ο νους μας πηγαίνει σε πολλές διοικητικές θέσεις και πολλούς βολεμένους. Τέλος τα «52.000 τ.μ. στο ακίνητο της ΑΕΠ Ελαιώνα», δηλαδή των τραπεζών είναι το εμπορικό συγκρότημα Βωβού που θα γίνει εμπορικό κέντρο και το οποίο είναι απολύτως απαραίτητο για να έχει έσοδα και το γήπεδο ποδοσφαίρου, προσελκύοντας πελάτες που ελπίζεται ότι θα το επισκέπτονται πριν και μετά από κάθε αγώνα. Μα αυτό δεν ήταν που το σταμάτησαν στο ΣτΕ, γιατί δεν είχε τις απαιτούμενες άδειες; Μεσολάβησε κάτι και άλλαξαν τα πράγματα;

11. Διαβάζουμε … «Η ΑΕΠ Ελαιώνας, με ιδίους πόρους, αναλαμβάνει την ευθύνη να χρηματοδοτήσει τη μελέτη και την κατασκευή των αθλητικών εγκαταστάσεων τόσο του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, όσο και αυτών του δήμου Αθηναίων», έναντι ποιων ανταλλαγμάτων; Αλλά γιατί δεν παραβρέθηκε στη σεμνή τελετή ο ομόλογος του κ Ψάλτη στη Τράπεζά Πειραιώς κ. Χρήστος Μεγάλου;

12. Αφού ο δήμος Αθηναίων και προσωπικά ο δήμαρχος κ. Κώστας Μπακογιάννης αφιέρωσε χρόνο, προσπάθειες και συνεργάτες (πως πληρώθηκαν; απο  αγνώστους χορηγούς;) προκειμένου να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του μεγαλομέτοχου της κερδοσκοπικής, ιδιωτικής ανώνυμης εταιρείας του ΚΑΕ Παναθηναϊκός κ. Δημήτρη Γιαννακόπουλου, γιατί δεν παρευρέθηκε στην υπογραφή του «Μνημονίου συναντίληψης και συνεργασίας» που συνυπέγραψαν οι υπόλοιποι παράγοντες; Συμβαίνει κάτι που δεν αποκαλύπτεται;

13. Τα «θα» είναι υπερβολικά πολλά και ο ίδιος ο πρωθυπουργός εκτίθεται χωρίς λόγο και προβλέψιμα οφέλη σε ένα επιχειρηματικό εγχείρημα που θα έχει ωφελούμενους οικονομικούς μεγαλοπαράγοντες και όχι τους πολίτες και τη καλή διαβίωσή τους εντός της άθλιας - όπως την καταντήσαν - πόλεως των Αθηνών.

14. Διαβάζουμε ... Η χρήση και η λειτουργία του γηπέδου εκχωρείται, άνευ ανταλλάγματος, στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, για 99 χρόνια, με τη δυνατότητα να το χρησιμοποιεί και η Εθνική Ελλάδος … Αφήστε την Εθνική Ελλάδος απέξω. Μην την ανακατεύετε σε παιχνίδια οικονομικών παραγόντων, δημάρχων, προέδρων και άλλων ανεύθυνων. Τι δουλειά έχει ένας ερασιτεχνικός σύλλογος ανιδιοτελών εξ ορισμού πολιτών (πολύ μικρού σήμερα προϋπολογισμού, χρεωμένος και χωρίς τις κατάλληλες υποδομές και στελέχη) να αναλάβει για 99 χρόνια τη χρήση και λειτουργία γηπέδου αρχικής αξίας 72 εκατομμυρίων €;. Φυσικά ο Ερασιτέχνης σε επόμενο στάδιο θα κληθεί (από ποιον άραγε;) να το νοικιάσει στην ΠΑΕ Παναθηναϊκός και θα έχει έτσι μόνον ευθύνες και κάποια χρήματα που δεν του χρειάζονται (άλλωστε πως πορεύθηκε μέχρι σήμερα, χωρίς αυτά τα αναζητούμενα έσοδα;). Το ΣτΕ πρέπει να μην επιτρέψει το έργο που μυρίζει προδήλως κόλπο γκρόσο (colpo grosso) ή επί το Ελληνικότερον μεγάλη κομπίνα 

Εξαντληθήκαμε. Έμπειροι και εξειδικευμένοι αναλυτές είμαστε σίγουροι ότι μπορούν να επισημάνουν και άλλα προβληματικά στοιχεία της πολυδιαφημιζόμενης Διπλής Ανάπλασης.

 

Μάλλον θα ακολουθήσουν πολλά επεισόδια ακόμα. Καλά να είμαστε να τα παρακολουθούμε και να τα απολαύσουμε.

Στέγαστρο του αρχαιολογικού χώρου Σαντορίνης …

Άλλη μια ιστορία καθημερινής τρέλας και πλήρους αποτυχίας της Κυβερνήσεως και της Ελληνικής Διοίκησης.

Αν καταλαβαίνουμε καλά ζητείται από – δεν ξέρουμε ποιόν – να εγκρίνει η Πολεοδομία Σαντορίνης – μια γραφειοκρατική υπηρεσία που δεν έχει καμιά εξειδικευμένη τεχνική γνώση πέραν των συμβατικών και ειδικότητα μόνον στα «rooms to let», ένα έργο υψηλής τεχνολογίας και μάλιστα μετά την κατάρρευση του προηγούμενου.

Πως το βλέπετε κύριοι; Πάτε να εφαρμόσετε μια καινοτόμο ή πρωτοποριακή λύση όπως λέτε και δεν έχετε φροντίσει να μην ζητάτε «έγκριση» από ανθρώπους και μηχανισμούς απροετοίμαστους και ακατάλληλους για τέτοια εγχειρήματα.

Πλήρης παραλογισμός και πρόσκληση σε νέες παρανομίες και εκβιασμούς, όπως άλλωστε γίνεται τώρα.

Αν κάνουμε λάθος σας παρακαλούμε να μας εξηγήσετε με κάθε δυνατή λεπτομέρεια.

Η Αθήνα εργαστήριο μελέτης της διαδρομής της σύγχρονης Ελληνικής κοινωνίας …

Πριν από χρόνια λέγαμε ότι αφού χάθηκε η ευκαιρία να εξελιχθεί η Αθήνα σε σύγχρονη πόλη με προσωπικότητα αντάξια του αρχαίου παρελθόντος, το σημερινό αποτέλεσμα μπορεί να προβληθεί ως εργαστήριο μελέτης της εξέλιξης μιας άναρχης σύγχρονης πόλης όπου ο καθένας κάνει ότι θέλει και επιβάλλει στους υπολοίπους την αισθητική του και εν πολλοίς προφανώς και τους κανόνες λειτουργίας της. Μεγάλη επίσης είναι και η συμβολή του «λαδώματος» (και θα πρέπει να εκτιμηθεί με επιστημονικούς όρους δεόντως)

Στην εφημερίδα ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ της 17^ης Φεβρουαρίου 2008 διαβάσαμε το άρθρο «Η Αθήνα έχει πλέον τον αέρα της Ευρώπης», με αφορμή την επίσκεψης της καθηγήτριας του Πρίνστον Κριστίν Μπουαγιέ και την ανάληψη εκ μέρους της σχετικής πρωτοβουλίας.

Πιστεύουμε ότι αποτελεί την πρώτη προσπάθεια κατανοήσεως του «φαινομένου» και μας ικανοποιεί ότι επιστήμονες κύρους επιλέγουν να μελετήσουν το Ελληνικό αναπτυξιακό φαινόμενο, μέσω της εξέλιξης της πόλεως των Αθηνών.