Διπλή Ανάπλαση: Η μεγαλύτερη νομιμοφανής επιχείρηση του 21ου αιώνα …

Εκκίνηση για τη διπλή ανάπλαση σε Λ. Αλεξάνδρας & Βοτανικό - Το σχέδιο, το χρονοδιάγραμμα

Ξεκινά η διπλή ανάπλαση, μια μεγάλη χωροταξική και πολεοδομική παρέμβαση για τη δημιουργία δυο υπερτοπικών - μητροπολιτικών πόλων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων συμπληρωματικών λειτουργιών στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και τον Βοτανικό, του δήμου Αθηναίων.

Για την υλοποίηση του αναπτυξιακού αυτού προγράμματος συμφώνησαν η κυβέρνηση, ο δήμος Αθηναίων ως επισπεύδων και συντονιστής, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός και η ΑΕΠ Ελαιώνα (Alpha Bank & Τράπεζα Πειραιώς).

Το μνημόνιο συναντίληψης και συνεργασίας συνυπέγραψαν ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, εκπροσωπώντας το Ελληνικό Δημόσιο, ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης, ο πρόεδρος του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, Παναγιώτης Μαλακατές, ο Γιάννης Αλαφούζος, μέτοχος της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, κι ο διευθύνων σύμβουλος της Alpha Bank, Βασίλης Ψάλτης, ως εκπρόσωπος της ΑΕΠ Ελαιώνας, παρουσία του περιφερειάρχη Αττικής, Γιώργου Πατούλη … (ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ UPD:12:58, Παρασκευή, 20 Νοεμβρίου 2020 12:51).

Αριστοτεχνικά χτισμένη, τίθεται επί τέλους σε εφαρμογή με όλους τους παράγοντες της Αθηναϊκής αριστοκρατίας στις επάλξεις.  

Οι πρωταγωνιστές ... 

Εγώ, ως ειλικρινώς φορολογούμενος πολίτης εξανίσταμαι και εκφράζω τον αποτροπιασμό μου για το κόλπο (μήπως κομπίνα;) των κυρίων που αναφέρονται στην ανακοίνωση, με επί κεφαλής το δήμαρχο Αθηναίων κ. Κώστα Μπακογιάννη, ενώ εμπλέκουν δυστυχώς και τον πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, του οποίου  ανιψιός είναι ο κ. δήμαρχος.

 

Εμείς οι απλοί πολίτες είμαστε ανήμποροι να αλλάξουμε τη ροή των πραγμάτων. Ίσως κάποιοι άλλοι φορείς και μερικοί γενναίοι πολίτες που έχουν τα κότσια και τις δυνατότητες να προσβάλλουν τις πρωτοφανείς αποφάσεις των οικονομικών ολιγαρχών, λογικά θα παρέμβουν ελπίζοντας ότι τα σχέδια δεν θα υλοποιηθούν και δεν θα αφεθεί να ρημάξει το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Καλογρέζας. Βλέπετε παλαιότερες σχετικές αναρτήσεις επί του θέματος στο Ημερολόγιο Απλά και Κατανοητά https://simpleandclear.blogspot.com/2018/03/blog-post_42.html ,  https://simpleandclear.blogspot.com/2019/06/blog-post_32.html , . https://simpleandclear.blogspot.com/2016/05/blog-post_94.html , https://simpleandclear.blogspot.com/2020/09/blog-post_27.html , https://simpleandclear.blogspot.com/2020/06/blog-post_11.html , κα..

 

Προσανατολιστείτε στο θέμα βλέποντας τα νέα σχέδια στο βίντεο https://www.youtube.com/watch?v=dhC-49BmWL8  που κρατήθηκαν μυστικά μέχρι σήμερα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι κάποια νομικά γραφεία θα θησαυρίσουν και ελπίζουμε κάποτε να μάθουμε ποια. Δείτε επίσης και τα https://www.youtube.com/watch?v=7UyJHD5eBQk και https://www.youtube.com/watch?v=uaPlp9foID4, ώστε να μη μείνει αμφιβολία ότι στην Ελλάδα θέση έχουν μόνον τα σκουπίδια, τα μεγάλα λόγια και τα διαπλεκόμενα οικονομικά συμφέροντα.

 

Ακολουθούν παρατηρήσεις μας – χωρίς αξιολογική ιεράρχηση - για το φαραωνικό κατ’ εμάς και άχρηστο έργο:

 1.     Εφόσον το κράτος, η Δημόσια Διοίκηση και η Δικαιοσύνη αρνήθηκαν να επέμβουν στις αποφάσεις που χάρισαν δωρεάν γήπεδα σε ανώνυμες ποδοσφαιρικές κερδοσκοπικές εταιρείες ή μάλλον στους ιδιοκτήτες του Ολυμπιακού (Κόκκαλη, Καραϊσκάκη), ΑΕΚ (Μελισανίδη, ΟΠΑΠ Αρένα), ΠΑΟΚ (Σαββίδη, ανώνυμο προς το παρόν) ήταν επόμενο να επεξεργαστούν σχέδια και για την εξασφάλιση γηπέδων ποδοσφαίρου στον Παναθηναϊκό (Αλαφούζος, χωρίς όνομα προς το παρόν) και ίσως Καλαθοσφαίρισης (Γιαννακόπουλος, χωρίς όνομα προς το παρόν)

2.     Η Διπλή Ανάπλαση βάζει σε τροχιά πλήρους απαξίωσης και κατάρρευσης το Αθλητικό Κέντρο της Καλογρέζας. Θα χαρούμε να ακούσουμε αντίλογο αν αυτό δε θα συμβεί, πως και με ποια δαπάνη εις βάρος ποίου;

3.     Υπολόγισε κανείς τι προβλήματα θα αντιμετωπίζει το Μετρό με τις ορδές των τραμπούκων φιλάθλων που θα το χρησιμοποιούν για να πάνε και να γυρίσουν σε κάθε αγώνα; Και όσο θα κοστίζει σε κάθε αγώνα η επιβολή της νομιμότητος; Έχουν εκπονηθεί σχέδια ασφάλειας και προστασίας των εγκαταστάσεων; Ποια εκτιμάται ότι θα είναι η σχετική δαπάνη και ποιος θα την επωμιστεί;

4.     Τα ψέματα που λέγονται και οι μεγαλοστομίες είναι αδύνατον να είναι ρεαλιστικά υλοποιήσιμα γιατί απλούστατα ποτέ δεν συνέβη αυτό. Και γιατί ποτέ το κράτος δεν τήρησε τις υποσχέσεις του ούτε και διέθετε τη βούληση και τους μηχανισμούς επιβολής της νομιμότητος

5.     Προξενεί κατάπληξη η εμπλοκή δυο τραπεζών, που κατά τη γνώμη μας είναι παθολογικό, να μη αντιλαμβάνονται ότι ο αριθμός των φιλάθλων που πηγαίνουν στα ελληνικά γήπεδα διαρκώς συρρικνούται και έκτακτα γεγονότα όπως η πανδημία σχεδόν τον μηδενίζουν. Επίσης τα χρήματα δεν είναι των τραπεζών αλλά των καταθετών και η χρηματοδότηση πρέπει να γίνει με νόμιμους τρόπους και όχι εκ των υστέρων απαλλαγή των υπευθύνων δια νόμου, όπως συνηθίζεται. Και με ποια λογική θα αναλάβουν οι τράπεζες κατασκευαστικά έργα για το δήμο και τον Ερασιτέχνη, εφόσον είναι δωρεά και όχι επιχειρηματική κίνηση;

6.     Πως είναι δυνατόν το ελληνικό δημόσιο να αναλαμβάνει ουσιαστικά όλες τις δαπάνες για την ολοκλήρωση δαπανηρών και εν πολλοίς άχρηστων έργων, με σκοπό να τα εκχωρήσει σε επιχειρηματίες, υπό τη κάλυψη ιδιωτικών εταιρειών, που είναι αμφίβολο αν θα υφίστανται στο άμεσο ή απώτερο μέλλον;

7.     Η όλη επιχείρηση γίνεται προφανώς, προκλητικώς και αδιαντρόπως με την ελπίδα εξασφάλισης ψήφων κατά τις εκλογικές αναμετρήσεις, υποθέτοντας ότι οι αγνοί φίλαθλοι θα εκτιμήσουν τις «θυσίες», την «προσφορά» και τους κίνδυνους που αναλαμβάνει το συγκεκριμένο κόμμα- εν προκειμένω της ΝΔ. Πιστεύουν άραγε ότι οι πολίτες ψηφοφόροι δεν αντιλαμβάνονται ότι τα χρήματα αυτά πρέπει να δοθούν σε παραγωγικά έργα που θα συμβάλλουν στην οικονομική ανάπτυξη και όχι σε έργα αμφιβόλου τουλάχιστον λογικής σήμερα; Υπάρχουν μελέτες βιωσιμότητας και επιχειρηματικού ρίσκου;

8.     Ποιος είναι ο ρόλος του εφοπλιστή κ. Γιάννη Αλαφούζου, στο όλο εγχείρημά, τι στιγμή που δε βάζει τίποτε, δε δεσμεύεται με τίποτε και είναι ο μοναδικός ωφελούμενος; Δε θα έπρεπε να γίνει δημόσια πρόσκληση συμμετοχής και άλλων παραγόντων της οικονομικής κοινότητας της χώρας;

9.     Με ποιες διαδικασίες και ποια κριτήρια, είμαστε περίεργοι να μάθουμε, η ΕΕ θα αποφασίσει να χρηματοδοτήσει το έργο; Δεν πρόκειται για αναπτυξιακό έργο, ούτε πρόκειται να συνεισφέρει στην οικονομική πραγματικότητά της χώρας. Απλά θα είναι ένας αμιγώς καταναλωτικός μηχανισμός, που στην καλλίτερη των περιπτώσεων δε θα είναι παθητικός και αδιάφορος για τους πολίτες καταναλωτές. Μήπως τα λεγόμενα είναι απλώς ευχολόγια;

10. Ο χώρος για « αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτεχνικού σωματείου ΠΑΟ 7.500 τ.μ.» δηλαδή 7,5 στρεμμάτων είναι σχεδόν αμελητέος και δε γνωρίζουμε τι θα περιλαμβάνει ούτε γιατί πρέπει να μετακομίσει στο συγκεκριμένο οικόπεδο. Ούτε και γιατί πρέπει να είναι στο ίδιο οικόπεδο με επαγγελματίες και επιχειρηματίες. Ο ερασιτεχνισμός υπηρετείται καλλίτερα  με μικρές και διάσπαρτες νοικοκυρεμένες εγκαταστάσεις εντός της πόλεως. Η «ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό θα είναι μάλλον χρήσιμη αν θα είναι προσβάσιμη και σε πολίτες. Οι «αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου Αθηναίων 4.800 τ.μ.» σε τι θα διαφέρουν από αυτές του Ερασιτέχνη και τι θα περιλαμβάνουν; Ο νους μας πηγαίνει σε πολλές διοικητικές θέσεις και πολλούς βολεμένους. Τέλος τα «52.000 τ.μ. στο ακίνητο της ΑΕΠ Ελαιώνα», δηλαδή των τραπεζών είναι το εμπορικό συγκρότημα Βωβού που θα γίνει εμπορικό κέντρο και το οποίο είναι απολύτως απαραίτητο για να έχει έσοδα και το γήπεδο ποδοσφαίρου, προσελκύοντας πελάτες που ελπίζεται ότι θα το επισκέπτονται πριν και μετά από κάθε αγώνα. Μα αυτό δεν ήταν που το σταμάτησαν στο ΣτΕ, γιατί δεν είχε τις απαιτούμενες άδειες; Μεσολάβησε κάτι και άλλαξαν τα πράγματα;

11. Διαβάζουμε … «Η ΑΕΠ Ελαιώνας, με ιδίους πόρους, αναλαμβάνει την ευθύνη να χρηματοδοτήσει τη μελέτη και την κατασκευή των αθλητικών εγκαταστάσεων τόσο του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, όσο και αυτών του δήμου Αθηναίων», έναντι ποιων ανταλλαγμάτων; Αλλά γιατί δεν παραβρέθηκε στη σεμνή τελετή ο ομόλογος του κ Ψάλτη στη Τράπεζά Πειραιώς κ. Χρήστος Μεγάλου;

12. Αφού ο δήμος Αθηναίων και προσωπικά ο δήμαρχος κ. Κώστας Μπακογιάννης αφιέρωσε χρόνο, προσπάθειες και συνεργάτες (πως πληρώθηκαν; απο  αγνώστους χορηγούς;) προκειμένου να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του μεγαλομέτοχου της κερδοσκοπικής, ιδιωτικής ανώνυμης εταιρείας του ΚΑΕ Παναθηναϊκός κ. Δημήτρη Γιαννακόπουλου, γιατί δεν παρευρέθηκε στην υπογραφή του «Μνημονίου συναντίληψης και συνεργασίας» που συνυπέγραψαν οι υπόλοιποι παράγοντες; Συμβαίνει κάτι που δεν αποκαλύπτεται;

13. Τα «θα» είναι υπερβολικά πολλά και ο ίδιος ο πρωθυπουργός εκτίθεται χωρίς λόγο και προβλέψιμα οφέλη σε ένα επιχειρηματικό εγχείρημα που θα έχει ωφελούμενους οικονομικούς μεγαλοπαράγοντες και όχι τους πολίτες και τη καλή διαβίωσή τους εντός της άθλιας - όπως την καταντήσαν - πόλεως των Αθηνών.

14. Διαβάζουμε ... Η χρήση και η λειτουργία του γηπέδου εκχωρείται, άνευ ανταλλάγματος, στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, για 99 χρόνια, με τη δυνατότητα να το χρησιμοποιεί και η Εθνική Ελλάδος … Αφήστε την Εθνική Ελλάδος απέξω. Μην την ανακατεύετε σε παιχνίδια οικονομικών παραγόντων, δημάρχων, προέδρων και άλλων ανεύθυνων. Τι δουλειά έχει ένας ερασιτεχνικός σύλλογος ανιδιοτελών εξ ορισμού πολιτών (πολύ μικρού σήμερα προϋπολογισμού, χρεωμένος και χωρίς τις κατάλληλες υποδομές και στελέχη) να αναλάβει για 99 χρόνια τη χρήση και λειτουργία γηπέδου αρχικής αξίας 72 εκατομμυρίων €;. Φυσικά ο Ερασιτέχνης σε επόμενο στάδιο θα κληθεί (από ποιον άραγε;) να το νοικιάσει στην ΠΑΕ Παναθηναϊκός και θα έχει έτσι μόνον ευθύνες και κάποια χρήματα που δεν του χρειάζονται (άλλωστε πως πορεύθηκε μέχρι σήμερα, χωρίς αυτά τα αναζητούμενα έσοδα;). Το ΣτΕ πρέπει να μην επιτρέψει το έργο που μυρίζει προδήλως κόλπο γκρόσο (colpo grosso) ή επί το Ελληνικότερον μεγάλη κομπίνα 

Εξαντληθήκαμε. Έμπειροι και εξειδικευμένοι αναλυτές είμαστε σίγουροι ότι μπορούν να επισημάνουν και άλλα προβληματικά στοιχεία της πολυδιαφημιζόμενης Διπλής Ανάπλασης.

 

Μάλλον θα ακολουθήσουν πολλά επεισόδια ακόμα. Καλά να είμαστε να τα παρακολουθούμε και να τα απολαύσουμε.